2. 建筑工程
  3. 根据引起建筑物折旧的原因，将建筑物折旧可分为（ ）。A.物质折旧 B.功能

根据引起建筑物折旧的原因，将建筑物折旧可分为（ ）。A.物质折旧 B.功能

考试题库2022-08-02  77
问题 根据引起建筑物折旧的原因，将建筑物折旧可分为（   ）。A.物质折旧B.功能折旧C.设备折旧D.经济折旧E.资产折旧
选项 A.物质折旧
B.功能折旧
C.设备折旧
D.经济折旧
E.资产折旧
答案 ABD
解析 根据引起建筑物折旧的原因，建筑物折旧分为：①物质折旧又称物质损耗、有形损耗，是因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损。②功能折旧又称无形损耗，是因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。导致建筑物功能不足或过剩的原因可能是科学技术进步，人们的消费观念改变，过去的建筑标准过低，建筑设计上的缺陷等。③外部折旧又称经济折旧，是因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1116408.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)