2. 建筑工程
  3. 某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当

某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当

最全题库2022-08-02  37
问题 某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于（   ）。A.物质折旧B.功能折旧C.经济折旧D.设备折旧
选项 A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.设备折旧
答案 A
解析 物质折旧又称有形损耗，是指建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损。根据引起物质折旧的原因，物质折旧分为下列四种：①自然经过的老化；②正常使用的磨损；③意外破坏的损毁；④延迟维修的损坏残存。本题中，建筑物失火属于意外破坏的损毁，属于物质折旧。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1116387.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)