下列估价基本事项中，首先应予以明确的是（）。A.估价目的 B.估价时点

考试题库2022-08-02 3

问题下列估价基本事项中，首先应予以明确的是（）。A.估价目的B.估价时点C.估价对象D.价值类型

选项 A.估价目的
B.估价时点
C.估价对象
D.价值类型

答案 A

解析在估价中要特别注意估价目的、价值时点、估价对象状况和房地产市场状况四者的匹配关系，其中估价目的是龙头。明确了估价目的后，便可以根据估价目的来确定其他的。即根据估价目的，价值时点、估价对象及价值类型就可以确定下来。

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房地产估价原理与方法

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