2. 建筑工程
  3. 价值时点为现在，估价对象为历史状况下的情形，多出现在（ ）中。A.房地产损害

价值时点为现在，估价对象为历史状况下的情形，多出现在（ ）中。A.房地产损害

admin2022-08-02  79
问题 价值时点为现在，估价对象为历史状况下的情形，多出现在（   ）中。A.房地产损害赔偿案件B.房地产纠纷案件C.房地产预售D.房地产预测
选项 A.房地产损害赔偿案件
B.房地产纠纷案件
C.房地产预售
D.房地产预测
答案 A
解析 价值时点为现在，估价对象状况为过去状况的估价，此种情形大多出现在房地产损害赔偿和保险理赔案件中。例如，投保了火灾险的建筑物被烧毁后，评估其价值损失或损失程度时，通常是估计将损毁后的状况恢复到损毁前的状况（到实地查勘，估价对象已不存在），在现行的国家财税制度和市场价格体系下的必要费用。房屋征收评估也会出现这种状况。
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