2. 建筑工程
  3. 估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间点不是估价人员可以随意

估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间点不是估价人员可以随意

最全题库2022-08-02  76
问题 估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间点不是估价人员可以随意假定的，必须依据估价目的来确定，这一时间点即是（   ）。A.估价目的B.估价权益C.估价区位D.估价时点
选项 A.估价目的
B.估价权益
C.估价区位
D.估价时点
答案 D
解析 估价既不可能也无必要评估估价对象在所有时间的价值，通常只是评估估价对象在某个特定时间的价值。这就要求在估价时必须先确定某个时间。但是，这个时间既不是委托人也不是估价师可以随意假定的，而应根据估价目的来确定。这个由估价目的决定的所评估的价值对应的时间，称为价值时点。
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