2. 建筑工程
  3. 当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有房地产

当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有房地产

练习题库2022-08-02  11
问题 当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有房地产的价值时，应以（   ）为前提进行估价。A.维持现状B.更新改造C.改变用途D.重新开发
选项 A.维持现状
B.更新改造
C.改变用途
D.重新开发
答案 A
解析 根据最高最佳利用原则，经分析、判断，以维持现状、继续利用最为合理的，应选择维持现状前提进行估价。现有房地产应维持现状的条件是：（新房地产的价值－将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润）＜现有房地产的价值。
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