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建立价格可比基础中,统一付款方式是指( )。A.统一以人民币表示 B.统一
建立价格可比基础中,统一付款方式是指( )。A.统一以人民币表示 B.统一
资格题库
2022-08-02
37
问题
建立价格可比基础中,统一付款方式是指( )。A.统一以人民币表示B.统一用建筑面积C.统一采用单价D.统一折算为成交时点一次付清
选项
A.统一以人民币表示
B.统一用建筑面积
C.统一采用单价
D.统一折算为成交时点一次付清
答案
D
解析
由于房地产交易金额大,房地产的成交价格采用分期付款的方式支付。估价中为便于比较,价格一般以在成交日一次性付清所需支付的金额为基准,因此,统一付款方式是将可比实例不是在成交日期一次性付清的价格,调整为在成交日期一次性付清的价格。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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