某宗估价对象为一宗土地面积100亩，则选取的可比实例规模一般应在（）。A.

免费题库2022-08-02 45

问题某宗估价对象为一宗土地面积100亩，则选取的可比实例规模一般应在（）。A.50亩B.210亩C.40亩D.300亩

选项 A.50亩
B.210亩
C.40亩
D.300亩

答案 A

解析选取的可比实例规模应当与估价对象的规模相当。选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2倍范围内，即：0.5≤可比实例规模/估价对象规模≤2。本题中，估价对象的面积为100亩，则可比实例的规模应该在50～200亩之间，只有A项在该范围内。

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房地产估价原理与方法

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