2. 建筑工程
  3. 甲乙两宗土地，甲单价为800元/m2，乙单价为600元/m2，其他条件完全相同，

甲乙两宗土地，甲单价为800元/m2，乙单价为600元/m2，其他条件完全相同，

练习题库2022-08-02  29
问题 甲乙两宗土地，甲单价为800元/m2，乙单价为600元/m2，其他条件完全相同，如果甲地的容积率为6，乙地的容积率为3，则作为一个理性的房地产开发商会选择购买（   ）。A.甲B.乙C.甲、乙一样D.无法判断
选项 A.甲
B.乙
C.甲、乙一样
D.无法判断
答案 A
解析 楼面地价是一种特殊的土地单价，是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格。计算公式为：楼面地价＝土地单价/容积率。因为地块上规定的容积率或允许建的总建筑面积有所不同，所以楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低。本题中，甲楼面地价＝800÷6＝133.33（元/m2）；乙楼面地价＝600÷3＝200（元/m2），所以购买甲地更经济。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1115950.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)