在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。A.低

admin2022-08-02 36

问题在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。A.低于B.高于C.等于D.无法确定

选项 A.低于
B.高于
C.等于
D.无法确定

答案 B

解析从某种意义上讲，比较价值趋向于成交价格，收益价值、开发价值趋向于最高买价，成本价值趋向于最低卖价。从另一方面来看，比较价值趋向于市场价格，收益价值趋向于理论价格。当房地产市场较成熟且处于正常状况时，比较价值、收益价值、成本价值和开发价值应基本一致。而在房地产价格有泡沫的情况下，比较价值会大大高于收益价值和成本价值。换句话说，如果比较价值大大高于收益价值和成本价值，则说明房地产价值被市场所高估或房地产价格有泡沫。

转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1115924.html

本试题收录于：房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。A.低

房地产估价原理与方法

房地产估价师

材料：人类在两千多年前轴心时期所创造的人文经典，那个历史时期留下的人文价值理

北宋张择端的一幅反映当时社会生活的风俗画，有很高的艺术价值和史料价值的作品是（

通常认为《庄子》为战国中期庄子及其后学所著，在哲学、文学上都有较高价值，唐代以后

从德育(道德教育)的角度看，师表之美的价值主要表现在三方面，其中不包括（　　）A

请以“什么知识最有价值”为题，写一篇论述文。要求观点明确，论述具体，条理清楚，语

投资者越担心他们的钱遭受损失，他们就越要求他们的投资有较高的潜在收益。大的风险必

社会主义核心价值体系四个方面的基本内容相互联系、相互贯通、有机统一，共同构成了完

社会主义价值观分为两类，一是（　　），二是社会主义核心价值观。A、社会主义荣辱观

社会主义核心价值体系四个方面的基本内容相互联系、相互贯通、有机统一，共同构成了完

教师劳动所创造的价值只有借助于学生对社会的贡献才能得到证明，这体现了教师劳动价值

Solongasteachersfailtodistinguishbetweenteachingandlearning,they

UNICEFisjoiningwitha【T1】________grouptobringAIDS-preventionprograms

患者，男，52岁。右上腹疼痛2个月，右胁胀满，胁下癥块触痛，烦躁易怒，恶心纳呆，

对于城市白领中的“月光族”来说，最需要进行的是（　　）。A.保险规划 B.税收

（）是商业银行得以生存和健康发展的基础前提。A.经济效益 B.合法合规 C.

老年性阴道炎患者进行阴道灌洗常用的药液是A.1%乳酸 B.2%～4%碳酸氢钠

下列哪些化合物是尿素合成的中间产物？ A.瓜氨酸B.甘氨酸C.精氨酸D.鸟氨酸

钢筋混凝土连续板的受力特点是()。A.跨中正弯矩，配正筋；支座负弯矩，配正筋

招标项目设有标底的，招标人应在()时公布。A.开标时 B.评标时 C.公示中

具有结构简单、严密性较高，但阻力比较大等特点，主要用于热水供应及高压蒸汽管路上的

在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（ ）收益法求得的价值。A.低

房地产估价原理与方法

房地产估价师

材料： 人类在两千多年前轴心时期所创造的人文经典，那个历史时期留下的人文价值理

北宋张择端的一幅反映当时社会生活的风俗画，有很高的艺术价值和史料价值的作品是（

通常认为《庄子》为战国中期庄子及其后学所著，在哲学、文学上都有较高价值，唐代以后

从德育(道德教育)的角度看，师表之美的价值主要表现在三方面，其中不包括（ ）A

请以“什么知识最有价值”为题，写一篇论述文。要求观点明确，论述具体，条理清楚，语

投资者越担心他们的钱遭受损失，他们就越要求他们的投资有较高的潜在收益。大的风险必

社会主义核心价值体系四个方面的基本内容相互联系、相互贯通、有机统一，共同构成了完

社会主义价值观分为两类，一是（ ），二是社会主义核心价值观。A、社会主义荣辱观

社会主义核心价值体系四个方面的基本内容相互联系、相互贯通、有机统一，共同构成了完

教师劳动所创造的价值只有借助于学生对社会的贡献才能得到证明，这体现了教师劳动价值

Solongasteachersfailtodistinguishbetweenteachingandlearning,they

UNICEFisjoiningwitha【T1】________grouptobringAIDS-preventionprograms

患者，男，52岁。右上腹疼痛2个月，右胁胀满，胁下癥块触痛，烦躁易怒，恶心纳呆，

对于城市白领中的“月光族”来说，最需要进行的是（ ）。A.保险规划 B.税收

（）是商业银行得以生存和健康发展的基础前提。A.经济效益 B.合法合规 C.

老年性阴道炎患者进行阴道灌洗常用的药液是A.1%乳酸 B.2%～4%碳酸氢钠

下列哪些化合物是尿素合成的中间产物？ A.瓜氨酸B.甘氨酸C.精氨酸D.鸟氨酸

钢筋混凝土连续板的受力特点是()。A.跨中正弯矩，配正筋；支座负弯矩，配正筋

招标项目设有标底的，招标人应在()时公布。A.开标时 B.评标时 C.公示中

具有结构简单、严密性较高，但阻力比较大等特点，主要用于热水供应及高压蒸汽管路上的

在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。A.低

材料：人类在两千多年前轴心时期所创造的人文经典，那个历史时期留下的人文价值理

北宋张择端的一幅反映当时社会生活的风俗画，有很高的艺术价值和史料价值的作品是（　

从德育(道德教育)的角度看，师表之美的价值主要表现在三方面，其中不包括（　　）A

社会主义价值观分为两类，一是（　　），二是社会主义核心价值观。A、社会主义荣辱观

对于城市白领中的“月光族”来说，最需要进行的是（　　）。A.保险规划 B.税收