2. 建筑工程
  3. 房地产的三种存在形态有（ ）。A.土地 B.建筑物 C.地上定着物 D

房地产的三种存在形态有（ ）。A.土地 B.建筑物 C.地上定着物 D

练习题库2022-08-02  71
问题 房地产的三种存在形态有（   ）。A.土地B.建筑物C.地上定着物D.房地E.地上构筑物
选项 A.土地
B.建筑物
C.地上定着物
D.房地
E.地上构筑物
答案 ABD
解析 房地产虽然包括土地和建筑物两大部分，但并不意味着只有土地与建筑物合在一起时才称为房地产，单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产，是房地产的一种存在形态。归纳起来，房地产有土地、建筑物、房地三种基本存在形态。土地形态的最简单情形是一块没有建筑物的空地；建筑物虽然必须建造在土地上，在实物形态上与土地连为一体，但有时根据需要或按照有关规定，应把它单独看待，只评估其中建筑物的价值；房地形态即实物形态上土地与建筑物合在一起，并在估价时也把它们作为一个整体来看待。
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