2. 建筑工程
  3. 在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护（ ）。A.债权 B.物权

在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护（ ）。A.债权 B.物权

资格题库2022-08-02  39
问题 在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护（   ）。A.债权B.物权C.二者皆可D.二者皆不
选项 A.债权
B.物权
C.二者皆可
D.二者皆不
答案 B
解析 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他人，因此又称“绝对权”“对世权”。债权是权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利，债权的权利人不能要求与其债权债务关系无关的人为或者不为一定行为，因此债权又称为“相对权”“对人权”。在特定的房地产上，既有物权又有债权的，优先保护物权；有两个以上物权的，优先保护先设立的物权，但法律另有规定的除外。
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