2. 建筑工程
  3. 房地产被人民法院查封，从而其处分受到限制，属于（ ）。A.拥有的房地产权利

房地产被人民法院查封，从而其处分受到限制，属于（ ）。A.拥有的房地产权利

免费题库2022-08-02  13
问题 房地产被人民法院查封，从而其处分受到限制，属于（   ）。A.拥有的房地产权利B.受房地产权利以外因素限制的情况C.受其他房地产权利限制的情况D.额外的收益或好处
选项 A.拥有的房地产权利
B.受房地产权利以外因素限制的情况
C.受其他房地产权利限制的情况
D.额外的收益或好处
答案 B
解析 房地产权益是房地产中无形的、不可触摸的部分，是依附在房地产实物上的权利义务。一宗房地产的权益包括：①拥有的房地产权利；②该房地产权利受其他房地产权利的限制情况；③该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况；④额外的利益或好处；⑤相关债务。其中，房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况包括：房地产使用管制（如对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的限制）、相邻关系、被人民法院查封、异议登记等而使房地产使用或处分受到限制。
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