2. 建筑工程
  3. 成本总结法求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费，采用的方法主要有（　　）。A

成本总结法求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费，采用的方法主要有（　　）。A

考试题库2022-08-02  87
问题 成本总结法求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费，采用的方法主要有（　　）。A．单位比较法B．工料测量法C．指数调整法D．分部分项法E．成新折扣法
选项 A．单位比较法
B．工料测量法
C．指数调整法
D．分部分项法
E．成新折扣法
答案 ABCD
解析 建筑物重新购建价格可采用成本法、比较法求取，也可通过政府或其授权的部门公布的房屋重置价格或房地产市场价格扣除其中可能包含的土地价格来求取。成本法求取建筑物重新购建价格，相当于成本法求取新建成的建筑物价值，公式为：建筑物重新构建价格＝建筑安装工程费＋专业费用＋管理费用＋销售费用＋投资利息＋销售税费＋开发利润。其中，求取建筑安装工程费的方法有：①单位比较法；②分部分项法；③工料测量法；④指数调整法。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1115731.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)