如果房地产价格时间序列的逐期发展速度（　　），就可以计算其平均发展速度。A．较大

资格题库2022-08-02 54

问题如果房地产价格时间序列的逐期发展速度（　　），就可以计算其平均发展速度。A．较大B．较小C．差距较大D．大致相同

选项 A．较大
B．较小
C．差距较大
D．大致相同

答案 D

解析当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时，可以采用平均发展速度法进行预测。计算公式为：Vi＝P0×ti。

式中t表示平均发展速度。运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，并且各期上升或下降的幅度大致相同。

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房地产估价原理与方法

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