首页
登录
建筑工程
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。A.过去形成的房地产价格变动
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。A.过去形成的房地产价格变动
最全题库
2022-08-02
17
问题
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在B.市场上能找到充分房地产历史价格资料C.房地产在过去无明显的季节变动D.政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
选项
A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B.市场上能找到充分房地产历史价格资料
C.房地产在过去无明显的季节变动
D.政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
答案
A
解析
长期趋势法估价需要具备的条件是拥有估价对象或类似房地产过去和现在较长时期的历史价格资料,并且要求所拥有的历史价格资料真实。拥有越长时期、越真实的历史价格资料,做出的推测、判断就会越准确、可信,因为长期趋势可以消除房地产价格的短期波动和意外变动等不规则变动。因而,过去形成的房地产价格变动趋势在未来依然存在是长期趋势法运用的假设前提。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1115665.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
据房产中介机构统计,本月第一周全国十大城市的商品房成交量总体呈上涨趋势,并且与上
有些具有良好效果的护肤化妆品是诺亚公司生产的。所有诺亚公司生产的护肤化妆品都价格
幼儿一切发展的基础和前提是( )。A.生命的健康存在 B.智力的开发 C.
在幼儿的个体发展中。( )是幼儿一切发展的基础和前提。A.健康存在的生命 B
( )是深化教育改革、促进教育发展的先导,是全面推进素质教育的前提。A.改革高
()是以个别性知识为前提,推出一般性知识为结论的推理。即从特殊到一般的推理。A
国家采取( ),鼓励和扶持学校在不影响正常教育教学的前提下开展勤工俭学和社会服
有些具有良好效果的护肤化妆品是诺亚公司生产的。所有诺亚公司生产的护肤化妆品都价格
据房产中介机构统计,本月第一周全国十大城市的商品房成交量总体呈上涨趋势,并且与上
文化是活的生命。持久的生命力有赖于其影响力,而社会大众的喜爱是构成影响力的前提条
随机试题
Whatdoesitmeantoobeythelaw?That【B1】______whereyouare.Differentcu
细水雾灭火系统按照系统供水方式(主要是按照驱动源类型)可以分为泵组式和瓶组式两种
对于35KV的线路感应过电压会使线路()。A.产生闪络 B.产生电晕 C.对
A.预防性矫治 B.暂时性错 C.功能性矫治器 D.个别正常验 E.阻断
赫尔巴特认为,教育理论体系的两个基础是()A.心理学 B.管理学 C.教育
香豆素类灭鼠药中毒的解救不正确的解救措施是A.及早催吐 B.2%碳酸氢钠溶液洗
看跌期权多头损益平衡点低于其他条件相同的看跌期权空头损益平衡点。()
乙为甲公司依法设立的分公司,下列有关乙的说法正确的是:()A.乙可以自己的名义起
凝胶贴膏与传统中药黑膏药和橡胶贴膏相比,具有的特点是A.与皮肤的生物相容性好,亲
某通信施工单位承担某地移动通信基站安装工程,主要内容为基站设备、天馈线系统、传输
最新回复
(
0
)