将测算修复的必要支出及应得利润作为房地产价值减损额的评估方法是（　　）。A．成本

资格题库2022-08-02 28

问题将测算修复的必要支出及应得利润作为房地产价值减损额的评估方法是（　　）。A．成本法B．价差法C．修复成本法D．损失资本化法

选项 A．成本法
B．价差法
C．修复成本法
D．损失资本化法

答案 C

解析修复成本法是测算修复的必要支出及应得利润，将其作为房地产价值减损额的方法。该方法主要用于评估可修复的房地产价值减损额。修复成本法与成本法相似。

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房地产估价原理与方法

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