2. 建筑工程
  3. 某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元/m2，现需要将其调整为2008年

某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元/m2，现需要将其调整为2008年

考试题库2022-08-02  55
问题 某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元/m2，现需要将其调整为2008年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2008年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2006年1月1日为100）。则该宗房地产2008年10月1日的价格为2305.88元。（　　）
选项
答案 对
解析 本题中，以2006年1月1日作为基期，应采用定基价格指数；计算如下：
可比实例在价值时点的价格＝可比实例在成交日期的价格×价值时点的定基价格指数÷成交日期的定基价格指数；因此，该宗房地产2008年10月1日的价格＝1800×98.0÷76.5＝2305.88（元/m2）。
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