2. 建筑工程
  3. 在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（　）。A.过去形成的房地产价格变动趋

在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（　）。A.过去形成的房地产价格变动趋

题库2022-08-02  52
问题 在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（　）。A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在B.市场上能找到充分的房地产历史价格资料C.房地产市场在过去无明显的季节变动D.政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
选项 A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B.市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C.房地产市场在过去无明显的季节变动
D.政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
答案 A
解析 本题考查的是长期趋势法概述。长期趋势法是根据房地产价值、价格在过去和现在较长时期内形成的变动规律作出判断，借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来，通过对这些资料的统计、分析得出一定的变动规律，并假定其过去形成的趋势在未来继续存在。选项BCD是适用条件。
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