2. 建筑工程
  3. 下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（　）。A.假设开发法在形式上是评估新开发

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（　）。A.假设开发法在形式上是评估新开发

考试题库2022-08-02  89
问题 下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（　）。A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
选项 A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法
B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
答案 C
解析 本题考查的是假设开发法适用的估价对象。选项C错误，不得改变现状的旧房不能采用假设开发法估价。
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