某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10

最全题库2022-08-02 47

问题某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益期限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。（　）

选项

答案错

解析本题考查的是净收益测算的基本原理。建筑物的折旧费用，不能计入运营费用。短寿命周期的资产的折旧才能计入运营费用。计入年运营费用的折旧费应该为60万元。

转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1115561.html

房地产估价原理与方法

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)