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估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于（ ）。A.体现估价师的专业
估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于（ ）。A.体现估价师的专业
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2022-08-02
56
问题
估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于（ ）。A.体现估价师的专业胜任能力 B.反映估价师的职业道德 C.保护估价师和估价机构 D.保护估价报告使用人 E.规避估价风险
选项
A.体现估价师的专业胜任能力
B.反映估价师的职业道德
C.保护估价师和估价机构
D.保护估价报告使用人
E.规避估价风险
答案
CDE
解析
本题考查的是房地产估价的要素。合理且有依据地说明估价假设，既体现了一名合格的估价师的专业胜任能力，又反映了估价师的职业道德。其作用一方面是规避估价风险，保护估价师和估价机构；另一方面是告知、提醒估价报告使用人在使用估价报告时注意，保护估价报告使用者。
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本试题收录于：
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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