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对于同一估价对象和同一价值时点,下列价值类型中评估值最大的一般是( )。A.谨慎
对于同一估价对象和同一价值时点,下列价值类型中评估值最大的一般是( )。A.谨慎
免费题库
2022-08-02
21
问题
对于同一估价对象和同一价值时点,下列价值类型中评估值最大的一般是( )。A.谨慎价值 B.市场价值 C.残余价值 D.快速变现价值
选项
A.谨慎价值
B.市场价值
C.残余价值
D.快速变现价值
答案
B
解析
本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。选项A,谨慎价值是在存在不确定因素的情况下遵循谨慎原则评估的价值,谨慎价值通常低于市场价值;选项C,残余价值是估价对象在非继续利用情况下的价值,残余价值通常低于市场价值;选项D,快速变现价值是在估价对象没有充足的时间进行营销情况下的价值,即在不符合市场价值形成条件中“适当营销”下的价值,快速变现价值一般低于市场价值。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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