某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，估价人员实地观

admin2022-08-02 49

问题某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，估价人员实地观测判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为（　）。A.21％ B.27％ C.79％ D.85％

选项 A.21％
B.27％
C.79％
D.85％

答案 C

解析本题考查的是建筑物折旧的求取方法。当R＝0时，该建筑物的成新率q＝n／（t＋n）＝30／（8＋30）＝78.9％。

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房地产估价原理与方法

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