比较两宗相似的房地产的价格高低时，如果该两宗房地产的土地使用期限或收益期不同，则

考试题库2022-08-02 59

问题比较两宗相似的房地产的价格高低时，如果该两宗房地产的土地使用期限或收益期不同，则直接比较是不妥的，需要先将它们转换成相同期限下的价格，然后再进行比较。（　）

选项

答案对

解析本题考查的是净收益每年不变的公式。比较两宗相似的房地产的价格高低时，如果该两宗房地产的土地使用期限或收益期不同，则直接比较是不妥的，需要先将它们转换成相同期限下的价格，然后再进行比较。

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房地产估价原理与方法

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