在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似

资格题库2022-08-02 45

问题在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似的，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（　　）

选项

答案错

解析当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最为类似的交易实例为可比实例，而不能“劣胜优汰”。例如，不得为了迎合委托人的高估或低估要求而普遍选取那些成交价格明显偏高或明显偏低的交易实例。

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房地产估价原理与方法

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