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关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,错误的是( )。A.标准厂房通常比一般厂
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,错误的是( )。A.标准厂房通常比一般厂
考试题库
2022-08-02
25
问题
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,错误的是( )。A.标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱B.熟地通常比生地或毛地变现能力弱C.小商铺通常比大商铺变现能力弱D.厂区内住宅通常比商品住宅小区内住宅的变现能力弱E.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
选项
A.标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱
B.熟地通常比生地或毛地变现能力弱
C.小商铺通常比大商铺变现能力弱
D.厂区内住宅通常比商品住宅小区内住宅的变现能力弱
E.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
答案
ABC
解析
A项,通用性越差的房地产,使用者的范围越窄,越不容易找到买者,变现能力就越弱;B项,一般地说,开发程度越低的房地产,不确定因素越多,变现能力就越弱;C项,一般地说,价值越大的房地产,购买所需要的资金越多,越不容易找到买者,变现能力就越弱。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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