首页
登录
建筑工程
某工厂经所在街道负责人同意,将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺
某工厂经所在街道负责人同意,将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺
admin
2022-08-02
16
问题
某工厂经所在街道负责人同意,将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺出租,某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应满足条件中的( )。A.技术上的可能B.经济上的可行C.价值最大化D.法律上许可
选项
A.技术上的可能
B.经济上的可行
C.价值最大化
D.法律上许可
答案
D
解析
最高最佳利用不是无条件的最高最佳利用,而是在法律、法规、规章、政策和出让合同等允许范围内的最高最佳利用。因此,最高最佳利用原则与合法原则的关系是:遵循了合法原则,并不意味着会遵循最高最佳利用原则;而遵循了最高最佳利用原则,则必然符合了合法原则中对估价对象依法利用的要求。本题中,将权属登记为工业用途的厂房改造为小商铺出租,显然忽略了法律上允许这一条件。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1114894.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
教师方某常给学生起侮辱性绰号,造成恶劣影响,对于方某的这种行为,所在学校或教育行
郑老师搜集矿泉水瓶、报纸、纸箱、塑料绳等材料,并改造成适合幼儿的教学材料,郑老师
教师方某常给学生起侮辱性绰号,造成恶劣影响,对于方某的这种行为,所在学校或教育行
阅读下面材料,根据要求写文章。 温岭市街道某幼儿园里,一名女教师因一时好玩儿
我国《教师法》第三十七条规定,教师体罚学生,经教育不改的,由所在学校、其他教育机
美国梦工厂制作的动画电影《怪物史莱克》中融合出现了许多经典童话中的角色,其中有一
2012年单项选择:下列选项中,“狮身人面像”所在的国家是() A、英国B
下列情形中,教师所在学校、其他教育机构或者教育行政部门不能给予行政处分或者解聘的
《教师法》规定教师有下列情形之一的,由所在学校、其他教育机构或者教育行政部门给予
教师方某经常给学生起侮辱性绰号,造成恶劣影响,对于方某的这种行为,所在学校或者教
随机试题
白噪声是根据其概率密度函数的特点定义的。()
党对富农在不同时期实行不同的政策,体现的哲学道理是()。 A.分清主要矛盾和次
关于税收法规的创制程序,下列表述正确的有( )。A、国务院税务主管部门(财政部或
小活络丹组成药物中不含()A.川乌 B.乳香 C.没药 D.半夏
“东欧剧变”的过程中,唯一出现流血对峙事件的国家是()。A.保加利亚 B.
《保险法》第二条,本法所称保险是指投保人根据合同约定,向保险人支付保险费,保险人
数分钟内起效,疗效可维持数小时,是缓解轻至中度哮喘急性症状的首选药物,治疗支气管
进行用药评估时,药师需要从各种渠道搜集所需要的信息,并进行分析、研究。药师需要搜
T细胞形成耐受性A.需要高剂量TI抗原诱导 B.需要低剂量TI抗原诱导 C.
下列关于不属于监理工作内容的是()A.审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令
最新回复
(
0
)