甲、乙两块土地，甲地块的容积率为1.6，土地单价为3000元/m2，乙地块的容积

admin2022-08-02 50

问题甲、乙两块土地，甲地块的容积率为1.6，土地单价为3000元/m2，乙地块的容积率为1.8，土地单价为3500元/m2。假设其他条件相同，购买甲地块比购买乙地块更经济。（　　）

选项

答案对

解析楼面地价是一种特殊的土地单价，是将土地总价按土地上的建筑物面积（通常为建筑面积）均摊的土地价格，即：

由此公式可以找到楼面地价、土地单价、容积率三者之间的关系：

甲土地的楼面地价=3000/1.6=1875（元/m2），乙土地的楼面地价=3500/1.8=1944（元/m2）。显然，购买甲地块比购买乙地块更经济。

转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1114872.html

本试题收录于：房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)