某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年，实际建设期为1.5年，现该在建工程

练习题库2022-08-02 94

问题某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年，实际建设期为1.5年，现该在建工程被人民法院强制拍卖，办理有关变更等交接手续的正常期限为0.5年，通过市场调查得知类似规模商品房开发项目的正常建设期为3年。在强制拍卖下评估该在建工程的市场价值时，后续建设期应为（　　）年。A．1B．1.5C．2D．2.5

选项 A．1
B．1.5
C．2
D．2.5

答案 D

解析假如预测该商品房在建工程的后续建设期，通过市场法得到了类似商品房的正常建设期为3年，该在建工程的正常建设期为1年，则在该在建工程由现房地产开发企业续建完成的情况下，其后续建设期为2年。但如果是该在建工程要被人民法院强制拍卖，则还应加上由现房地产开发企业转为其他房地产开发企业的“换手”的正常期限，如需要办理有关变更等交接手续，相当于产生了一个新的“前期”。如果“换手”的正常期限为0.5年，则该在建工程的后续建设期为2.5年。

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

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20世纪的四项重大发明是指激光、计算机、原子能和（　　）。A.基因工程 B.纳

都江堰水利工程由飞沙堰溢洪道、宝瓶口引水口、（　　）三大主体工程和百丈堤、人字堤

(　　)是履行教育教学职责的专业人员，承担教书育人、培养社会主义事业建设者和接班

“育人为本”的儿童观要求教师要从幼儿的实际情况、个别差异出发，有的放矢地进行有差

PowerPoint中的母版用于设置文稿的预设格式，它实际上是一类幻灯片的样式，

当前教师队伍中存在着以教谋私，热衷于“有偿家教”现象，这实际上违背了(　　)。A

当前教师队伍中存在着以教谋私，热衷于“有偿家教”现象，这实际上违背了（　　）。A

我国多年来重视中小学教师职业道德规范建设，对中小学教师的职业道德规范提出了很多要

据房产中介机构统计，本月第一周全国十大城市的商品房成交量总体呈上涨趋势，并且与上

()是履行教育教学职责的专业人员，承担教书育人，培养社会主义事业建设者和接班人、

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关于资产负债表，下列表述错误的是（　　）。A.资产负债表是反映企业某一特定日期财

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对建筑疏散楼梯间的检查主要包括疏散楼梯的选择、布局、内部装修等，下面有关疏散楼梯

某酒店在当地旅游旺季的时候强迫服务员连续工作两个月没有休息，侵犯了劳动者()的

某动物园为了吸引游客，开展了“人狮合影”活动，将驯养好的狮子用固定的锁链锁在围

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