2. 建筑工程
  3. 市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（　　）。A．区位相近 B．

市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（　　）。A．区位相近 B．

免费题库2022-08-02  67
问题 市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（　　）。A．区位相近B．权利性质相同C．面积相等D．档次相当E．建成年份相同
选项 A．区位相近
B．权利性质相同
C．面积相等
D．档次相当
E．建成年份相同
答案 ABD
解析 可比实例房地产应是估价对象的类似房地产，具体应满足下列要求：①与估价对象的区位相近；②与估价对象的用途相同；③与估价对象的权利性质相同；④与估价对象的档次相当；⑤与估价对象的规模相当；⑥与估价对象的建筑结构相同。
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