2. 建筑工程
  3. 在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有（　　）。A．规避估价风险

在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有（　　）。A．规避估价风险

练习题库2022-08-02  16
问题 在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有（　　）。A．规避估价风险B．保护估价师和估价机构C．使评估价值更接近实际成交价格D．告知和提醒估价报告使用人注意有关事项E．使委托人能得到其预期的估价结果
选项 A．规避估价风险
B．保护估价师和估价机构
C．使评估价值更接近实际成交价格
D．告知和提醒估价报告使用人注意有关事项
E．使委托人能得到其预期的估价结果
答案 ABD
解析 合理且有依据地说明估价假设，既体现了一名合格的估价师的专业胜任能力，又反映了估价师的职业道德。其作用一方面是规避估价风险，保护估价师和估价机构；另一方面是告知、提醒估价报告使用者在使用估价报告时注意，保护估价报告使用者。
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