2. 建筑工程
  3. 下列房地产中，通常是用比较法估价的是（　　）。A．标准厂房 B．行政办公室

下列房地产中，通常是用比较法估价的是（　　）。A．标准厂房 B．行政办公室

资格题库2022-08-02  52
问题 下列房地产中，通常是用比较法估价的是（　　）。A．标准厂房B．行政办公室C．写字楼D．房地产开发用地E．在建工地
选项 A．标准厂房
B．行政办公室
C．写字楼
D．房地产开发用地
E．在建工地
答案 ACD
解析 比较法适用的估价对象是同类房地产数量较多、有较多交易且具有一定可比性的房地产，包括：①住宅，有普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。难以采用比较法估价的房地产有：①数量很少的房地产，如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等；②很少发生交易的房地产，如学校、医院、行政办公楼等；③可比性差的房地产，如在建工程等。
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