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对房地产的现状价值进行评估时，应遵循的估价原则有（ ）。A．合法原则 B．价
对房地产的现状价值进行评估时，应遵循的估价原则有（ ）。A．合法原则 B．价
练习题库
2022-08-02
48
问题
对房地产的现状价值进行评估时，应遵循的估价原则有（ ）。A．合法原则B．价值时点原则C．替代原则D．最高最佳利用原则E．谨慎原则
选项
A．合法原则
B．价值时点原则
C．替代原则
D．最高最佳利用原则
E．谨慎原则
答案
ABC
解析
估价原则是指估价活动所依据的法则或标准。在评估市场价值时，应遵循以下原则：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③价值时点原则；④替代原则；⑤最高最佳利用原则。评估现状价值不适用最高最佳利用原则，而评估谨慎价值还应遵循谨慎原则。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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