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关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是（ ）。A．弄清规划
关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是（ ）。A．弄清规划
admin
2022-08-02
68
问题
关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是（ ）。A．弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式B．弄清土地权益状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等C．弄清土地区位主要是为了确定房地产已投入成本的合理性D．弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出
选项
A．弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式
B．弄清土地权益状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等
C．弄清土地区位主要是为了确定房地产已投入成本的合理性
D．弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出
答案
C
解析
C项，弄清土地的区位状况，包括3个层次：①土地所在城市的性质；②土地所在城市内的区域的性质；③具体的坐落状况。弄清这些，主要是为选择最佳的用途服务。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1114660.html
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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