2. 建筑工程
  3. 关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是（　　）。A．弄清规划

关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是（　　）。A．弄清规划

admin2022-08-02  21
问题 关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是（　　）。A．弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式B．弄清土地权益状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等C．弄清土地区位主要是为了确定房地产已投入成本的合理性D．弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出
选项 A．弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式
B．弄清土地权益状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等
C．弄清土地区位主要是为了确定房地产已投入成本的合理性
D．弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出
答案 C
解析 C项，弄清土地的区位状况，包括3个层次：①土地所在城市的性质；②土地所在城市内的区域的性质；③具体的坐落状况。弄清这些，主要是为选择最佳的用途服务。
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