2. 建筑工程
  3. 某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为超级市场。需评估该仓

某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为超级市场。需评估该仓

最全题库2022-08-02  87
问题 某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（　）进行估价。A、比较法 B、成本法 C、假设开发法 D、长期趋势法
选项 A、比较法
B、成本法
C、假设开发法
D、长期趋势法
答案 C
解析 本题考查的是假设开发法概述。假设开发法适用的估价对象不仅是房地产开发用地，凡是具有开发或再开发潜力且开发完成后的价值可以采用比较法、收益法等成本法以外的方法求取的房地产，都适用假设开发法估价。
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