在合法利用前提下，且其他条件相同，若评估同一房地产的下列价值，其中通常低于其市场

题库2022-08-02 92

问题在合法利用前提下，且其他条件相同，若评估同一房地产的下列价值，其中通常低于其市场价值的有（）。A.投资价值B.抵押价值C.快速变现价值D.现状价值E.残余价值

选项 A.投资价值
B.抵押价值
C.快速变现价值
D.现状价值
E.残余价值

答案 BCE

解析本题考查的是房地产价值的种类。选项A，投资价值可能大于、等于或小于市场价值。选项B，谨慎价值通常低于市场价值。选项C，快速变现价值通常低于市场价值。选项D，现状价值在合法利用下，现状价值≤市场价值。现状利用为最高最佳利用，则现状价值＝市场价值。在不是合法利用下，现状价值可能高于市场价值。选项E，残余价值是指估价对象在非继续利用情况下的价值，它一般低于市场价值。P90～93。

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

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在合法利用前提下，且其他条件相同，若评估同一房地产的下列价值，其中通常低于其市场

房地产估价原理与方法

房地产估价师

通常认为《庄子》为战国中期庄子及其后学所著，在哲学、文学上都有较高价值，唐代以后

教语文的邢老师与教数学的程老师应家长的要求，利用寒假组织所教班级的十余个学生补课

下列做法中，利用做功改变物体内能的是（　　）A.冬天晒太阳取暖 B.用酒精灯加

如果你穿越到明朝末年的南京，下列现象不能看见的是（　　）A.利用活字印刷的“四

从德育(道德教育)的角度看，师表之美的价值主要表现在三方面，其中不包括（　　）A

利用电子邮件进行交流的局限在于（　　）A.不利于师生在异地辅导作业，交流思想，互

下列关于设立学校及其他教育机构必须具备的基本条件.表述不正确的是()。A.有组织

教师由“教书匠”转变为“教育家”的主要条件是()。A.坚持学习课程理论和教学理论

下列选项中，不属于选聘班主任需要考查的条件的是（） A、作风正派、心理健康、

改变农业以太阳光为直接能源，利用绿色植物通过光合作用生产人类食物、动物饲料的传统

[originaltext]Manymigrantwomengotoworkinprivatehomesascleaners,cooks

Theneedforbirthcontrolmethodshasdevelopedfairlyrecently,withthed

Incitieswithrentcontrol,thecitygovernmentsetsthemaximumrentthat

身体转向活动的正常水平并且阻抗继续增加的阶段是（）。A.报警反应阶段 B.应

从长期来看，在完全竞争的市场中，企业的经济利润为零。()

对钢筋混凝土屋面梁出现裂缝的限制是：()A.不允许梁面有裂缝 B.不允许梁

2010年某国玉米的期初库存为1000万吨，当年玉米产量为10000万吨，当期消

某县公安局在处理一起打架斗殴案件中，根据被害人张三口头提供的有关受伤情况的证据，

小儿肺炎引起脓胸最常见的病原菌是（） A.肠球菌 B.肺炎链球菌 C.溶血

某企业在通过质量体系认证后由于管理不善，认证机构对其做出了撤销认证的决定。关于该

在合法利用前提下，且其他条件相同，若评估同一房地产的下列价值，其中通常低于其市场

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下列做法中，利用做功改变物体内能的是（ ）A.冬天晒太阳取暖 B.用酒精灯加

如果你穿越到明朝末年的南京，下列现象不能看见的是（ ）A.利用活字印刷的“四

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