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关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法，正确的有（ ）。 A.本质上都是比
关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法，正确的有（ ）。 A.本质上都是比
题库
2022-08-02
72
问题
关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法，正确的有（ ）。 A.本质上都是比较法 B.都需要进行市场状况调整 C.都需要进行交易情况修正 D.都需要进行土地状况调整 E.都是批量估价方法
选项
A.本质上都是比较法
B.都需要进行市场状况调整
C.都需要进行交易情况修正
D.都需要进行土地状况调整
E.都是批量估价方法
答案
AD
解析
本题考查的是路线价法。路线价法不需要进行市场状况调整，基准地价修正法需要，两种方法均需要进行土地状况调整，路线价法可以在短时间内对多宗土地进行估价，是批量估价方法，基准地价修正法不是。参见教材P364、378。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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