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下列关于房地产估价当事人的说法中,正确的是( )。A、估价委托人一定是估价对象权
下列关于房地产估价当事人的说法中,正确的是( )。A、估价委托人一定是估价对象权
考试题库
2022-08-02
12
问题
下列关于房地产估价当事人的说法中,正确的是( )。A、估价委托人一定是估价对象权利人B、估价对象权利人一般是估价利害关系人C、估价报告使用人一定是估价利害关系人D、估价委托人一定是估价报告使用人
选项
A、估价委托人一定是估价对象权利人
B、估价对象权利人一般是估价利害关系人
C、估价报告使用人一定是估价利害关系人
D、估价委托人一定是估价报告使用人
答案
B
解析
本题考查的是估价当事人。选项A、C错误,在房地产司法拍卖估价中,人民法院是估价委托人和报告使用人,但不是估价对象权利人,也不是估价利害关系人,申请执行人、被执行人和竞买人是估价利害关系人;选项D错误,估价委托人可能是也可能不是估价对象权利人、估价利害关系人、估价报告使用人;估价对象权利人一般是估价利害关系人,可能是也可能不是估价委托人、估价报告使用人。在房地产抵押估价中,委托人可能是非房屋所有权人和建设用地使用权人的贷款人, 也可能是以其房地产抵押的借款人,他们都是估价利害关系人,估价报告使用人是贷款人。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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