对于各种类型的房地产来讲，实行某种交通管制都会降低该类房地产的价值。（　）

考试题库2022-08-02 53

问题对于各种类型的房地产来讲，实行某种交通管制都会降低该类房地产的价值。（　）

选项

答案错

解析本题考查的是房地产区位因素。交通管制对房地产价格的影响结果如何，要看这种管制的内容和房地产的使用性质。实行某种交通管制，对某类房地产来说可能会降低其价格，但对另一类房地产来说则可能会提高其价格，如在居住区内的道路上禁止货车通行，可以减少噪声、汽车尾气污染和行人行走的不安全感，因此会提高隹宅价格。

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

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