某类房地产2012～2016年的价格见下表，根据平均发展速度，预测该类房地产20

考试题库2022-08-02 71

问题某类房地产2012～2016年的价格见下表，根据平均发展速度，预测该类房地产2017年的价格为（　）元/m2。某类房地产2012～2016年的价格

A、10300B、10400C、11140D、11265

选项 A、10300
B、10400
C、11140
D、11265

答案 C

解析本题考查的是平均发展速度法。平均发展速度＝（9000/3800） 1/4＝1.24
2011年价格＝3800×1.24 5＝11140
参见教材P389。

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房地产估价原理与方法

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