将影响房地产价格因素分为一般因素、区域因素和个别因素时，下列选项中属于个别因素的

最全题库2022-08-02 102

问题将影响房地产价格因素分为一般因素、区域因素和个别因素时，下列选项中属于个别因素的有（　）。A、经济发展状况B、物价C、环境状况D、规模E、建筑结构

选项 A、经济发展状况
B、物价
C、环境状况
D、规模
E、建筑结构

答案 DE

解析本题考查的是房地产价格影响因素概述。对房地产价格因素的另一种分类是分为一般因素、区域因素和个别因素三个层次，其中个别因素是指仅对特定房地产的价格由影响的因素，主要是该房地产的自身因素，如该房地产的区位、用途、规模、土地形状、地形、地势、建筑结构、建筑物新旧程度等。参见教材P122。

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房地产估价原理与方法

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