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对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循
对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循
admin
2022-08-02
61
问题
对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有（ ）。A、替代原则B、谨慎原则C、合法原则D、最高最佳利用原则E、价值时点原则
选项
A、替代原则
B、谨慎原则
C、合法原则
D、最高最佳利用原则
E、价值时点原则
答案
ACDE
解析
本题考查的是最高最佳利用原则。选项B，谨慎原则是针对抵押目的估价的特定原则，除现状价值评估外，房地产估价均应遵循最高最佳利用原则。合法原则、替代原则、价值时点原则是普适性原则。参见教材P170。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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