2. 建筑工程
  3. 下列估价师的行为中，符合估价规范的有（　）。A、估价师对估价委托人提供的估价所依

下列估价师的行为中，符合估价规范的有（　）。A、估价师对估价委托人提供的估价所依

免费题库2022-08-02  47
问题 下列估价师的行为中，符合估价规范的有（　）。A、估价师对估价委托人提供的估价所依据的资料进行审慎检查之后，可以不进行现场查勘B、委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告C、估价师把委托人的技术秘密透漏给其竞争对手D、估价师不得接受除评估费以外的额外好处E、估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作
选项 A、估价师对估价委托人提供的估价所依据的资料进行审慎检查之后，可以不进行现场查勘
B、委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告
C、估价师把委托人的技术秘密透漏给其竞争对手
D、估价师不得接受除评估费以外的额外好处
E、估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作
答案 DE
解析 本题考查的是房地产估价职业道德。选项A，房地产估价师和房地产估价机构应勤勉尽责，应收集合法、真实、准确、完整的估价所需资料并依法进行检查或核查验证，应对估价对象进行实地查勘；选项B，房地产估价师和房地产估价机构应正直诚实，不得作任何虚假的估价，不得按估价委托人或其他个人、单位的高估或低估要求进行估价，且不得按预先设定的价值或价格进行估价；选项C，房地产估价师和房地产估价机构应对估价活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人秘密予以保密，应妥善保管估价委托人提供的资料，未经估价委托人同意，不得擅自将其提供给其他个人和单位。参见教材P37。
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