某新建房地产的土地成本为200万元，建设成本和管理费用之和为500万元，投资利息

最全题库2022-08-02 49

问题某新建房地产的土地成本为200万元，建设成本和管理费用之和为500万元，投资利息为50万元。销售费用和销售税费分别为重新购建成本的3%和6%，成本利润率为15%，则该房地产的重新购建成本为（　）万元。A、939.56B、947.80C、952.51D、986.84

选项 A、939.56
B、947.80
C、952.51
D、986.84

答案 C

解析本题考查的是建筑物重新购建成本的求取方法。V＝200＋500＋50＋3%V＋6%V＋（200＋500＋50＋3%V）×15%，V＝952.512（万元）。参见教材P306。

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房地产估价原理与方法

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