2. 建筑工程
  3. 关于比较法运用的说法，错误的是（　）。A、同类数量较多，有较多交易的房地产适用比

关于比较法运用的说法，错误的是（　）。A、同类数量较多，有较多交易的房地产适用比

考试题库2022-08-02  64
问题 关于比较法运用的说法，错误的是（　）。A、同类数量较多，有较多交易的房地产适用比较法估价B、尽量不选择需进行交易情况修正的交易实例作可比实例C、挂牌案例不能作为可比实例，但可作为了解市场行情的参考D、需修正或调整的因素越多，估价结果越合理
选项 A、同类数量较多，有较多交易的房地产适用比较法估价
B、尽量不选择需进行交易情况修正的交易实例作可比实例
C、挂牌案例不能作为可比实例，但可作为了解市场行情的参考
D、需修正或调整的因素越多，估价结果越合理
答案 D
解析 本题考查的是比较法适用的估价对象。选项D，需修正或调整的因素越多，说明可比实例的可比性越差，估价结果越不合理。参见教材P176。
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