首页
登录
建筑工程
运用政府已公布的基准地价及其修正体系评估宗地市场价格时,应修正调整的价格影响因素
运用政府已公布的基准地价及其修正体系评估宗地市场价格时,应修正调整的价格影响因素
题库
2022-08-02
24
问题
运用政府已公布的基准地价及其修正体系评估宗地市场价格时,应修正调整的价格影响因素包括( )。A、市场状况 B、交易情况 C、区位状况 D、使用期限 E、开发程度
选项
A、市场状况
B、交易情况
C、区位状况
D、使用期限
E、开发程度
答案
ACDE
解析
本题考查的是基准地价修正法。基准地价修正法计算估价对象宗地价格或价值时,宗地价值或价格=适用的基准地价×土地市场状况调整系数×区位调整系数×用途调整系数×土地使用期限调整系数×容积率调整系数×土地开发程度调整系数×其他因素调整系数。基准地价,已经是正常交易情况。参见教材P378。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1113803.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
长期以来,在传统观念的影响下,对于司法机关在执法过程中侵害公民、法人和其他组织的
下列属于分类排检法的是( )。A、把知识单元或文献按照内容性质或学科体系分门别
毫无疑问,电视节目主持人是当今社会颇具影响力的人群之一。借劲大众传媒的影响,主持
1929年经济危机引发了政治革命,当时罗斯福认为,自由的基础不是对政府权力的__
社会主义核心价值体系四个方面的基本内容相互联系、相互贯通、有机统一,共同构成了完
社会主义核心价值体系四个方面的基本内容相互联系、相互贯通、有机统一,共同构成了完
为保障教师完成教育教学任务,各级人民政府、教育行政部门、有关部门、学校和其他教育
教师的( )就是教师在学生心目中的威望和信誉,是一种可以使教师对学生施加的影响
学校侵犯了教师的合法权益,受理教师申诉的机关是( )。A、当地人民政府 B、
有的教师怕影响整体成绩,不让成绩差的学生参加考试,这侵犯了学生的( )。A、受
随机试题
Mostpeopleknowthatalotisridingontheircreditscore,fromtheintere
Theauthorpointsoutthatthefatherdiaperinghisfirstbornsonwaswrongbeca
Comparisonsweredrawnbetweenthedevelopmentoftelevisioninthe20thcen
[originaltext]W:Ireadthatyourcompanyisdownsizingagain.Whatwillthatm
[originaltext]M:IhopeyouwillspendNewYear’sEvewithus.W:I’dloveto,
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013规定,下列关于墙
皮亚杰认为( )儿童处于感知运动阶段。A.2~3岁 B.4~5岁 C.5~
每次咨询记录的内容包括()。 A.求助者来访时的特征 B.咨询中的谈话内容
最大的一对脑神经是A.舌下神经 B.舌咽神经 C.迷走神经 D.三叉神经
甲亢内科治疗停药首选实验室检查() A.、 B.、 C.TRAb D.
最新回复
(
0
)