关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（　）。A、在正常市场和运营条件下估价对象

资格题库2022-08-02 93

问题关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（　）。A、在正常市场和运营条件下估价对象未来可获取收益的时间 B、在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C、自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D、自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间

选项 A、在正常市场和运营条件下估价对象未来可获取收益的时间
B、在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间
C、自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间
D、自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间

答案 D

解析本题考查的是收益期和持有期的测算。收益期是预计在正常市场和运营状况下估价对象未来可获取净收益的时间，即自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间。参见教材P238。

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

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关于纳米材料的说法,不正确的是（). A、纳米材料中的“纳米”是一个表示长

书法界常有字因人贵的说法，不无道理。而在颜真卿这里，却是字因人重，忠贞正直的人格

投资者越担心他们的钱遭受损失，他们就越要求他们的投资有较高的潜在收益。大的风险必

词之起源的传统说法是（　　）。A、词起源于诗 B、词起源于“曲子词” C、词

以下人物及其成就说法不正确的是（　　）。A、巴甫洛夫发现了条件反射 B、拉瓦锡

下列关于我国传统节日的描述，与古代的说法或传说不相符的是（　　）。A、元宵节挂灯

以下说法正确的是（　　）。A、存在主义是l9世纪流行于西方的哲学思潮 B、玛雅

下列关于医学知识的说法，不正确的是()。A、砒霜在中医里是可以入药的 B、放疗

下列关于班主任的工作职责，说法错误的是（　　）。A、全面了解班级内每个学生，深入

下图为某幼儿园的做法，下列说法正确的是()。 A、属于幼儿园的卫生保健常规工作

AhybridisawordmadeupofelementsbelongingtotwoormoreA、foreignlanguag

Formostpeople,lifeiseasierandmore【B1】______thaneverbefore.Conven

Overacenturyago,AlfredRussellWallacewrotethat"weliveinazoologi

已知某高层住宅第二层楼板普通混凝土设计配合比为：水泥:中砂：碎石:水=1：2.4

企业应当在履行了合同中的履约义务，即在（　　）时确认收入。A.签订合同 B.发

治疗燥咳痰黏，劳嗽咯血，胃阴不足，舌干口渴，心烦失眠，应选用的药物是()A

A.胎儿期 B.婴儿期 C.幼儿期 D.学龄前期 E.学龄期3周岁后到6

（2016年真题）客户保证金不足时，期货公司应采取的措施为（）。A.将该客

属于片剂黏合剂的是A.甘露醇 B.微粉硅胶 C.甲基纤维素 D.硬脂酸镁

男，73岁。头痛、精神异常，左侧肢体无力5天，加重偶伴呕吐1天，3个月前有头部外

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