2. 建筑工程
  3. 房屋的商品租金构成因素是( )。A、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费

房屋的商品租金构成因素是( )。A、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费

免费题库2022-08-02  14
问题 房屋的商品租金构成因素是( )。A、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费B、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租．C、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租、利润D、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租、利润
选项 A、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费
B、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租．
C、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租、利润
D、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租、利润
答案 C
解析 此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其含义。商品租金是以房地价值为基础确定的租金，是几种租金中项数最多的，其构成内容包括折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税、保险费、地租和利润8项因素。解决此题的关键在于准确理解市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金的联系和区别。
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