2. 建筑工程
  3. 某市区有一大型储备仓库，现根据城市规划，拟改为大型超市，现需对此仓库进行估价，最

某市区有一大型储备仓库，现根据城市规划，拟改为大型超市，现需对此仓库进行估价，最

admin2022-08-02  137
问题 某市区有一大型储备仓库，现根据城市规划，拟改为大型超市，现需对此仓库进行估价，最适宜采用的方法为( )。A、 市场法B、 成本法C、 收益法D、 假设开发法
选项 A、 市场法
B、 成本法
C、 收益法
D、 假设开发法
答案 D
解析 此题属于掌握的范畴。是在考查假设开发法的适用对象。假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房。解决此题的关键在于熟练掌握假设开发法的适用对象。
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